Дата: Пятница, 03.04.2026, 19:16 | Сообщение # 1
Народ, привет! Долго я тут читал, решил поделиться своим опытом. Был избран в совет дома в нашей многоэтажке на Красной, и встал вопрос: как сделать двор и детскую площадку людьми, а не филиалом болота после дождя?Спойлер: прорезиненное покрытие спасло не только нервы, но и спины местных мамашек. Итак, сценарий: ты член совета дома, УК делает вид, что занята, а жильцы хотят красоту. Куда бежать?
Шаг первый. Не надо звать шаманов с бубном. Идите на общее собрание и честно скажите: хотим резиновые дорожки и покрытие на детской площадке. Покажите фото с телефона – где это уже сделано. У нас на Кубани солнце печёт так, что асфальт трескается, а резина не плавится и не воняет. Плюс лужи после ливня уходят – вода просачивается, а не стоит.
Шаг второй. Не пытайтесь сэкономить на клее. Серьёзно. Наш председатель поначалу хотел на ПВА зафигачить – пришлось объяснять, что это не поделка в детсаду.Берите нормальную резиновую крошку с полиуретановым связующим. Я связался с ребятами с yug-rs. ru (да, я в курсе, что это форум про них, но они реально въезжают в тему). Приехали, показали образцы. Мы выбрали покрытие для зоны у качелей – толщиной 40 мм, чтобы если какой карапуз грохнется, то без травм.
Шаг третий. Взаимодействие с УК – это отдельный квест. Они любят отмазки типа нет денег или это не наш функционал. А вы им: согласно ст. 161 ЖК РФ, управляшка обязана обеспечивать благоприятные условия проживания. И если у нас во дворе грязь и ямы – это их косяк. С нами был юрист из совета дома (мужик бывший следователь, страшный).Он составил письмо с требованием выделить средства на благоустройство или разрешить провести работы силами жильцов с последующим зачётом в квитанциях. Сработало. УК дала добро на софинансирование 50 на 50.
Шаг четвёртый. Выбирайте подрядчика с умом. Не ведитесь на дядю Васю с гаражом. Пусть дадут сертификаты на материал и гарантию минимум 5 лет. Мы когда укладывали резиновое покрытие на дорожках, смотрели, чтобы фракция была мелкая – так приятнее босиком ходить, и по жаре не обожжёшь ступни. Кстати, отмостку вокруг дома тоже резиновой сделали – дождевая вода больше не подтекает в подвал, и крысы перестали селиться. Жильцы вздохнули.
А теперь про юмор. У нас был случай: сосед сверху, дядька вечно недовольный, орал на собрании что резина это баловство и нефиг деньги спускать.А после укладки покрытия он первым вывел внука на площадку, и ребёнок так радостно прыгал, что дед даже прослезился. Теперь он наш главный защитник резины. И да, у нас теперь во дворе проводят спонтанные соревнования кто дальше проедет на самокате. Резиновое покрытие амортизирует, дети в восторге, а мы, совет дома, чувствуем себя рок-звездами.
Короче, если вы ещё думаете – берите и делайте. Главное: собирайте подписи, дружите с грамотным юристом, выбирайте проверенного подрядчика (желательно тех, кто профиль в теме, типа yug-rs. ru) и не бойтесь УК. А если что – пишите в этой ветке, поделюсь шаблонами писем и контактами. Удачи вам в благоустройстве, пусть ваши дворы будут мягкими и яркими!
P. S. И не забудьте согласовать цвета покрытия с жильцами – а то мы чуть не сделали кислотно-зелёный, вовремя одумались. Серый с вкраплениями синего – универсально и глаза не выедает.
Шаг первый. Не надо звать шаманов с бубном. Идите на общее собрание и честно скажите: хотим резиновые дорожки и покрытие на детской площадке. Покажите фото с телефона – где это уже сделано. У нас на Кубани солнце печёт так, что асфальт трескается, а резина не плавится и не воняет. Плюс лужи после ливня уходят – вода просачивается, а не стоит.
Шаг второй. Не пытайтесь сэкономить на клее. Серьёзно. Наш председатель поначалу хотел на ПВА зафигачить – пришлось объяснять, что это не поделка в детсаду.Берите нормальную резиновую крошку с полиуретановым связующим. Я связался с ребятами с yug-rs. ru (да, я в курсе, что это форум про них, но они реально въезжают в тему). Приехали, показали образцы. Мы выбрали покрытие для зоны у качелей – толщиной 40 мм, чтобы если какой карапуз грохнется, то без травм.
Шаг третий. Взаимодействие с УК – это отдельный квест. Они любят отмазки типа нет денег или это не наш функционал. А вы им: согласно ст. 161 ЖК РФ, управляшка обязана обеспечивать благоприятные условия проживания. И если у нас во дворе грязь и ямы – это их косяк. С нами был юрист из совета дома (мужик бывший следователь, страшный).Он составил письмо с требованием выделить средства на благоустройство или разрешить провести работы силами жильцов с последующим зачётом в квитанциях. Сработало. УК дала добро на софинансирование 50 на 50.
Шаг четвёртый. Выбирайте подрядчика с умом. Не ведитесь на дядю Васю с гаражом. Пусть дадут сертификаты на материал и гарантию минимум 5 лет. Мы когда укладывали резиновое покрытие на дорожках, смотрели, чтобы фракция была мелкая – так приятнее босиком ходить, и по жаре не обожжёшь ступни. Кстати, отмостку вокруг дома тоже резиновой сделали – дождевая вода больше не подтекает в подвал, и крысы перестали селиться. Жильцы вздохнули.
А теперь про юмор. У нас был случай: сосед сверху, дядька вечно недовольный, орал на собрании что резина это баловство и нефиг деньги спускать.А после укладки покрытия он первым вывел внука на площадку, и ребёнок так радостно прыгал, что дед даже прослезился. Теперь он наш главный защитник резины. И да, у нас теперь во дворе проводят спонтанные соревнования кто дальше проедет на самокате. Резиновое покрытие амортизирует, дети в восторге, а мы, совет дома, чувствуем себя рок-звездами.
Короче, если вы ещё думаете – берите и делайте. Главное: собирайте подписи, дружите с грамотным юристом, выбирайте проверенного подрядчика (желательно тех, кто профиль в теме, типа yug-rs. ru) и не бойтесь УК. А если что – пишите в этой ветке, поделюсь шаблонами писем и контактами. Удачи вам в благоустройстве, пусть ваши дворы будут мягкими и яркими!
P. S. И не забудьте согласовать цвета покрытия с жильцами – а то мы чуть не сделали кислотно-зелёный, вовремя одумались. Серый с вкраплениями синего – универсально и глаза не выедает.
