Дата: Суббота, 28.03.2026, 00:10 | Сообщение # 1
Всем привет! Долго тут читал, набирался опыта, теперь и сам решил поделиться историей, которая случилась с нашим двором. Тема больная для многих многоквартирников — парковки. А точнее, вечная битва между жильцами за место под солнцем и эти вечно разбитые газоны, куда умудряются заезжать гости. Сначала думали, ну что ж, купим плитку, зальем бетон, сделаем карманы. Но наша УК, которая обычно тупит по страшному, тут вдруг выдала гениальную мысль: а давайте попробуем резиновое покрытие для гостевых парковок. Я тогда еще подумал: мужики, вы чего? Резина — это же для детских площадок, мягкая, её же колесами порвать — раз плюнуть.
Но мы решили рискнуть, благо был наш ТСЖ-шный энтузиаст, который надышался инновациями на выставке. Заказали материал у местных, кстати, на ЮгРезинСтрой натыкался не раз, ну и обратились к ним. Сделали пробный участок под гостевую стоянку. Знаете, что я скажу? Это оказалось не то чтобы гениально, но очень практично.
Во-первых, лужи исчезли.Помните эти вечные ямы на грунтовых парковках? Весной — болото, осенью — грязь по щиколотку. Резиновая крошка с полиуретаном воду не держит, все уходит в песчаное основание. Соседям с паркетниками вообще песня: не надо мыть машину после каждого дождя, когда выезжаешь со двора.
Во-вторых, прочность. Я ожидал, что после первой же зимы от нашего эксперимента останутся одни воспоминания и куски оторванной крошки. Но нет. Машины туда заезжают постоянно, и не только легковушки, иногда и газели приезжают к кому-нибудь с переездом. Покрытие держит. Да, оно не как асфальт — чуть мягковато, колея не накатывается, потому что это монолит. Шины не визжат, пыли нет.
Но самое смешное началось, когда мы собрали общее собрание собственников, чтобы одобрить расширение зоны. Бабушки у подъезда сначала орали: Вы там всю землю резиной зальете, это же химия, мы внуков тут гулять водим! Пришлось звать технолога, который долго и нудно объяснял, что это экологично, запаха нет, и для детей даже полезно — упасть не больно. Кстати, потом эти же бабушки стали табуретки выносить и сидеть на этой парковке, потому что там чисто и сухо. Вот вам и химия.
В общем, опыт взаимодействия с УК и подрядчиком у нас вышел не без приколов. Главный прикол был в том, что подрядчик в смету заложил армирование, а наша УК решила сэкономить на геотекстиле. Пришлось нам, активистам из ТСЖ, стоять над душой и контролировать каждый слой. Если решитесь — запомните главное: основание решает всё. Если песка и щебня нормально не положат, любое покрытие поплывет. А так, резина для гостевых парковок — это реально тренд, который приживается на Кубани.Дожди у нас, конечно, не как в Питере, но ливни бывают знатные, и обычный асфальт быстро трескается, а резина на полиуретане эти перепады температур и влажность держит отлично.
Так что если ваши соседи в голосовалке предлагают залить все бетоном или снова насыпать щебенку, которая разлетится за месяц, покажите им фотки нашего варианта. Может, и у вас получится цивилизованное место для гостей сделать, а не очередной пустырь с колдобинами. Делитесь, у кого есть такой опыт? Или может кто только планирует — спрашивайте, расскажу про подводные камни, которых там хватает. Главное — не бойтесь резины, она не только для детских площадок годится, но и для нашего сурового автолюбительского быта.
Кстати, если кто из Краснодара или края, пишите в личку, скину контакты бригады, которая нам это монтировала. Ребята хоть и с характером, но руки оттуда, где надо, растут. А то некоторые умельцы пытаются просто крошку на асфальт накидать и залить клеем — это не катит, через год все выкрошится. Тут нужна технология.
Всем ровных парковок и терпеливых соседей!.
Но мы решили рискнуть, благо был наш ТСЖ-шный энтузиаст, который надышался инновациями на выставке. Заказали материал у местных, кстати, на ЮгРезинСтрой натыкался не раз, ну и обратились к ним. Сделали пробный участок под гостевую стоянку. Знаете, что я скажу? Это оказалось не то чтобы гениально, но очень практично.
Во-первых, лужи исчезли.Помните эти вечные ямы на грунтовых парковках? Весной — болото, осенью — грязь по щиколотку. Резиновая крошка с полиуретаном воду не держит, все уходит в песчаное основание. Соседям с паркетниками вообще песня: не надо мыть машину после каждого дождя, когда выезжаешь со двора.
Во-вторых, прочность. Я ожидал, что после первой же зимы от нашего эксперимента останутся одни воспоминания и куски оторванной крошки. Но нет. Машины туда заезжают постоянно, и не только легковушки, иногда и газели приезжают к кому-нибудь с переездом. Покрытие держит. Да, оно не как асфальт — чуть мягковато, колея не накатывается, потому что это монолит. Шины не визжат, пыли нет.
Но самое смешное началось, когда мы собрали общее собрание собственников, чтобы одобрить расширение зоны. Бабушки у подъезда сначала орали: Вы там всю землю резиной зальете, это же химия, мы внуков тут гулять водим! Пришлось звать технолога, который долго и нудно объяснял, что это экологично, запаха нет, и для детей даже полезно — упасть не больно. Кстати, потом эти же бабушки стали табуретки выносить и сидеть на этой парковке, потому что там чисто и сухо. Вот вам и химия.
В общем, опыт взаимодействия с УК и подрядчиком у нас вышел не без приколов. Главный прикол был в том, что подрядчик в смету заложил армирование, а наша УК решила сэкономить на геотекстиле. Пришлось нам, активистам из ТСЖ, стоять над душой и контролировать каждый слой. Если решитесь — запомните главное: основание решает всё. Если песка и щебня нормально не положат, любое покрытие поплывет. А так, резина для гостевых парковок — это реально тренд, который приживается на Кубани.Дожди у нас, конечно, не как в Питере, но ливни бывают знатные, и обычный асфальт быстро трескается, а резина на полиуретане эти перепады температур и влажность держит отлично.
Так что если ваши соседи в голосовалке предлагают залить все бетоном или снова насыпать щебенку, которая разлетится за месяц, покажите им фотки нашего варианта. Может, и у вас получится цивилизованное место для гостей сделать, а не очередной пустырь с колдобинами. Делитесь, у кого есть такой опыт? Или может кто только планирует — спрашивайте, расскажу про подводные камни, которых там хватает. Главное — не бойтесь резины, она не только для детских площадок годится, но и для нашего сурового автолюбительского быта.
Кстати, если кто из Краснодара или края, пишите в личку, скину контакты бригады, которая нам это монтировала. Ребята хоть и с характером, но руки оттуда, где надо, растут. А то некоторые умельцы пытаются просто крошку на асфальт накидать и залить клеем — это не катит, через год все выкрошится. Тут нужна технология.
Всем ровных парковок и терпеливых соседей!.
