Дата: Суббота, 28.03.2026, 21:10 | Сообщение # 1
Народ, приветствую всех, кто уже прошел через ад под названием утрясание благоустройства во дворе, и тех, кто только собирается на этот квест. Собственно, сабж: Кто против благоустройства и что с этим делать? У нас во дворе в Краснодаре намечается великое дело — хотим залить нормальную детскую площадку резиновым покрытием, отмостку вокруг дома привести в порядок, да и дорожки обновить, чтобы после дождя не болото было, а цивилизация. Дом мажоритарный, вроде бы все взрослые люди, ан нет.
Собрали предварительное собрание, набросали смету с подрядчиком (кстати, с ЮгРезинСтроем консультировались, ребята толковые, сразу разложили по полочкам что к чему). Собрали уже прилично голосов. Но как всегда нашлись активисты от слова противоположное. Бабулька с первого этажа орет на весь подъезд, что эти резиновые покрытия воняют как на заводе (хотя образцы современные показали, они вообще ничем не пахнут). Мужик с девятого этажа, который машину во дворе паркует в три ряда, заявил, что если мы сузим проезд за счет расширения пешеходной зоны, он нам колеса перестреляет.Ну вы поняли.
Вопрос к бывалым. У кого была похожая ситуация? Как вы выкручивались?
1. Работа с советом дома. У нас председатель ТСЖ, если честно, тряпка. Он в этих спорах мокнет и пытается всем угодить. Приходится мне, как инициатору, самому брать быка за рога. Как убедить председателя, что 90% голосов ЗА — это аргумент, а не повод бегать с успокоительным к этим двоим противникам?
2.Законная сила. Я так понимаю, что если у нас есть протокол собрания с нужным количеством голосов (выше 2/3), то мнение двух-трех бузотеров уже не должно влиять на решение? Или они имеют право блокировать начало работ через какие-то суды? У кого был опыт, когда противники писали жалобы в прокуратуру или администрацию? Чем это закончилось? Нам главное, чтобы работы не заморозили на стадии котлована.
3. Аргументация. Как вы доносили до людей, что отмостка с резиновым покрытием (тот же руфлекс или крошка) это не прихоть, а защита фундамента и подвала от вечной сырости? У нас тут пару раз уже подтопляло после ливней, а они все равно против. Может есть у кого готовые скрипты разговора? Или просто забить и делать по закону, не вступая в дискуссии с крикунами?
4. Юмор спасет мир. Как бы нейтрализовать бабулек? Пытался шутить, предлагал им лично выбрать цвет покрытия — розовый в горошек, чтобы они чувствовали причастность.Пока не работает. Может, у кого есть проверенные методы переманивания пенсионеров на свою сторону? Без фанатизма, но чтобы перестали саботажить.
В общем, делюсь пока что негативным опытом переговоров и прошу ваших советов. Очень не хочется, чтобы красивая задумка с безопасной детской площадкой и ухоженным двором разбилась о бытовую вредность пары человек. Кто прошел — отзовитесь, как успокоили буйных и довели дело до укладки резиновой крошки. Заранее спасибо за лайфхаки, коллеги по несчастью и благоустройству!
И да, если кто из Юга (Краснодарский край) сейчас делает такие же работы, давайте обмениваться контактами проверенных монтажников. Лишний опыт не помешает.
Собрали предварительное собрание, набросали смету с подрядчиком (кстати, с ЮгРезинСтроем консультировались, ребята толковые, сразу разложили по полочкам что к чему). Собрали уже прилично голосов. Но как всегда нашлись активисты от слова противоположное. Бабулька с первого этажа орет на весь подъезд, что эти резиновые покрытия воняют как на заводе (хотя образцы современные показали, они вообще ничем не пахнут). Мужик с девятого этажа, который машину во дворе паркует в три ряда, заявил, что если мы сузим проезд за счет расширения пешеходной зоны, он нам колеса перестреляет.Ну вы поняли.
Вопрос к бывалым. У кого была похожая ситуация? Как вы выкручивались?
1. Работа с советом дома. У нас председатель ТСЖ, если честно, тряпка. Он в этих спорах мокнет и пытается всем угодить. Приходится мне, как инициатору, самому брать быка за рога. Как убедить председателя, что 90% голосов ЗА — это аргумент, а не повод бегать с успокоительным к этим двоим противникам?
2.Законная сила. Я так понимаю, что если у нас есть протокол собрания с нужным количеством голосов (выше 2/3), то мнение двух-трех бузотеров уже не должно влиять на решение? Или они имеют право блокировать начало работ через какие-то суды? У кого был опыт, когда противники писали жалобы в прокуратуру или администрацию? Чем это закончилось? Нам главное, чтобы работы не заморозили на стадии котлована.
3. Аргументация. Как вы доносили до людей, что отмостка с резиновым покрытием (тот же руфлекс или крошка) это не прихоть, а защита фундамента и подвала от вечной сырости? У нас тут пару раз уже подтопляло после ливней, а они все равно против. Может есть у кого готовые скрипты разговора? Или просто забить и делать по закону, не вступая в дискуссии с крикунами?
4. Юмор спасет мир. Как бы нейтрализовать бабулек? Пытался шутить, предлагал им лично выбрать цвет покрытия — розовый в горошек, чтобы они чувствовали причастность.Пока не работает. Может, у кого есть проверенные методы переманивания пенсионеров на свою сторону? Без фанатизма, но чтобы перестали саботажить.
В общем, делюсь пока что негативным опытом переговоров и прошу ваших советов. Очень не хочется, чтобы красивая задумка с безопасной детской площадкой и ухоженным двором разбилась о бытовую вредность пары человек. Кто прошел — отзовитесь, как успокоили буйных и довели дело до укладки резиновой крошки. Заранее спасибо за лайфхаки, коллеги по несчастью и благоустройству!
И да, если кто из Юга (Краснодарский край) сейчас делает такие же работы, давайте обмениваться контактами проверенных монтажников. Лишний опыт не помешает.
